房地产测绘的作用主要体现在那方面?

2022-11-21

       房地产测绘是常规测绘技术与房地产管理业务相结合的专业测绘:房地产测量获得的与标志相关的房地产所有权边界、房屋面积、房屋产别等具有法律效力,因此包含房屋所有权证书。济南测绘公司怎么选  因此,房地产测量收入的基础图是发放房屋所有权证书和财政税收的重要依据,具有所有权(法律)、财政(税收)和城市规划三大基本功能。其主要功能可概括为以下几个方面:

       一、为了使城市房地产管理和住宅建设能够稳上社会主义现代化建设的轨道,城市房地产管理部门和规划建设部门需要充分了解和掌握房地产的所有权、位置、数量和现状。只有这样,才能进行适当的管理和合理的规划建设,更好地分配和使用房屋和土地,有计划地安排旧城住宅建设和新发展区的规划建设。此外,房地产测量的成果也是城市房地产管理理论研究的重要基础数据。

       二、经济管理

       房地产测量提供了大量准确的图纸资料,为正确掌握城市房屋和土地的利用现状,改变和清理公私占有的房地产数量和面积,建立产权登记和产业管理的图形档案,统计各类房屋的数量和比例提供了可靠的数据,也为房地产经济理论研究提供了重要数据。房地产测量还为城市财政、税务等部门研究确定土地分类等级、制定税收标准提供了基础依据,确保各项税收的及时征收。

       三、法律

       房地产图所表示的每户所有房屋的所有权范围,由每户清理产权,并由每户申请登记,由主管部门逐户审核确认。房地产图作为发放房屋所有权证书的附图,是具有法律效力的图纸,是加强房地产管理、核定产权、发放权属证书、保护房屋所有者合法权益、加强社会主义法律管理的重要依据。

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